Description du produit
| Nom du projet |
Quartier de Kunshan Fuyuan |
| Utilisation du bâtiment |
Complexe commercial |
| Durée du projet |
12 mois |
| Surface de plancher brute |
32445 |
| Fonctions de projet |
Construction rapide
Conception personnalisable
Écologique
Économique
Évolutif
Haute qualité
Sécurité et durabilité
Perturbation minimale
Utilisation polyvalente
Solution clé en main |
Aperçu du projet :
Le quartier de Kunshan Fuyuan est situé dans le parc industriel de North City de la zone de haute technologie de Kunshan. C'est la « nouvelle maison » pour les talents de la technologie industrielle et le premier complexe commercial préfabriqué dans le parc industriel de North City. La première phase du projet adopte le modèle "bus + préfabrication + opération", intégrant des appartements, des espaces commerciaux, et un hub de bus, offrant six services publics essentiels, y compris les soins de santé primaires, les transports publics, les parkings, les dépanneurs, internet et installations sportives culturelles. Le projet vise à créer un complexe urbain moderne.
Défis et innovation :
Le projet de voisinage de Fuyuan comprend divers types de construction, y compris le génie civil traditionnel, les structures en acier, les modules intégrés et les rénovations d'anciens bâtiments, ce qui rend la conception complexe et multiforme. Les normes de haute qualité pour la construction ont un impact direct sur l'« indice du bonheur » des talents en technologie industrielle. Le défi était donc de savoir comment assurer une construction de haute qualité tout en améliorant l'efficacité.
La solution était la construction préfabriquée. En adoptant un modèle intégré de conception et de construction, le projet équilibre la vitesse et la construction verte et à faible émission de carbone. Cette approche garantit non seulement une construction plus rapide, mais elle s'aligne également sur les objectifs de développement durable.
Modèle de construction innovant :
Le projet Fuyuan Neighborhood utilise une installation modulaire préfabriquée, où certains ou tous les composants de construction sont préfabriqués en usine, puis transportés sur le chantier et assemblés. Cette méthode remplace les opérations de coulée sur site traditionnelles par un assemblage modulaire, améliorant considérablement l'efficacité de la construction et assurant un meilleur contrôle de la qualité de la construction. Le projet utilise une approche intégrée de la conception architecturale et intérieure et des opérations mécaniques, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et réduit les coûts de main-d'œuvre.
En outre, la structure de châssis en acier garantit d'excellentes performances sismiques et une grande adaptabilité aux besoins de construction variés et différenciés. Les goujons et cloisons en acier léger offrent d'excellentes propriétés d'insonorisation, d'ignifugation et d'étanchéité. L'efficacité de l'installation murale est élevée, la qualité de la construction est contrôlable et elle pose les bases de la séparation des pipelines.
Avantages modulaires :
Par rapport aux méthodes de construction traditionnelles, les produits modulaires fabriqués selon des conceptions standardisées améliorent l'efficacité de la construction et garantissent une cohérence dans la compatibilité et la qualité des bâtiments. En normalisant la production et en effectuant un assemblage rapide, le projet garantit des résultats de haute qualité tout en réduisant considérablement le calendrier de construction.
Points saillants de la mise en œuvre du projet
Application de la technologie BIM : l'équipe de projet a utilisé la modélisation BIM pour se familiariser avec les détails de chaque nœud de construction et mieux comprendre les intentions de conception. En seulement 11 jours, BIM et CAO ont été utilisés pour la mise en page de l'échafaudage et des moules en acier sur mesure, ce qui a permis de réaliser des économies de temps considérables et d'améliorer la précision du processus de construction.
Mode de construction efficace : au cours de la phase de construction, l'équipe a travaillé en mode « machines jamais reposé, les gens ne se reposent », réalisant le levage modulaire de 180 unités en un mois seulement, bien avant le calendrier prévu.
Conclusion :
Kunshan Fuyuan Neighborhood, avec son modèle innovant de conception et de construction préfabriqués, améliore non seulement l'efficacité de la construction mais pose également les bases d'un développement durable et écologique. En utilisant la technologie BIM pour la modélisation précise et la construction modulaire pour l'assemblage rapide, Fuyuan Neighborhood a été livré à temps et constitue une « nouvelle maison » idéale pour les talents de la technologie industrielle.
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